法律分析:
成年子女是的民法个人,如果不和父母住在一起,有自己的房产,那么卖自己的房子,从法律上讲,不需要父母同意。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第十 成年人为完全民事行为能力人,可以实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
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子女卖自己房子需要父母同意
法律分析:成年子女是的民法个人,如果不和父母住在一起,有自己的房产,那么卖自己的房子,从法律上讲,不需要父母同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第十 成年人为完全民事行为能力人,可以实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
房子挂父母名下可以卖吗
若子女需要出售父母的房产,必须首先获得父母的明确同意,并由父母亲自或委托子女代为签订房产买卖合同。在出售过程中,还需遵循相关法律法规,如办理房产过户手续、缴纳相关税费等。特殊情况:若父母因特殊原因(如年迈、疾病等)无法亲自处理房产出售事宜,可以委托子女或其他可信赖的人作为代理人,但需提供...
房子在未成年孩子名下能卖吗
一、房子在未成年孩子名下能卖吗1、房子在未成年孩子名下能卖可分为以下情况:(1)子女未成年时,除为了孩子的利益外,不得处置,买卖时必须经过小孩的同意,是因为作为小孩的监护人,必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益;(2)孩子成年后,处置行为需要经过家长和孩子一致同意。2、法律依据:《...
儿子名下的房子父母有权卖吗
儿子名下的房子父母没有权卖。父母可以替孩子买房子,但是不能随便卖孩子的房产。即使父母是实际购买房产的出资人,但是因为房子是登记在子女名下。正常出售程序是只有孩子年满18周岁,经孩子同意之后才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售,首先需要取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署...
子女代父母卖房子合同是否生效?
从法律角度分析:根据《中华人民共和国合同法》第二十九条,若子女未经父母同意代为签订房屋买卖合同,合同自始无效。但若父母已丧失民事行为能力(如因疾病、年老等),子女作为法定代理人可代为签署合同,此时合同合法有效。需注意,法定代理权的行使需符合法定程序,例如需通过认定无民事行为能力或指定...
父母可以卖子女名下房产吗
法律分析:父母可以替孩子买房子,但是不能随便卖孩子的房产。正常程序是只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。法律...
房子办给子女,有永住权,但又给子女卖了怎么办
子女作为受赠人虽取得房产所有权,但若未经父母同意擅自出售房产,导致父母居住权无法实现的,构成对合同义务的违反。此时,父母可依据《民法典》第663条向提起诉讼,请求撤销赠与合同,并要求子女将房产变更回父母名下。在审理时,会重点审查赠与合同中关于居住权的约定、房产过户记录及子女出售房产的...
父母没经过我同意把房子卖了
法律分析:1、如果房屋是父母的产权,就不需要经过孩子的同意即可售卖房屋。2、如果房屋产权证有子女的名字,说明房屋有子女的一份,那就必须征求孩子的意见。如果父母擅自处分,合同一般是有效的,但是如果父母是无权处分的话,是不会发生物权效力的,也就是说,房子还归子女,但是购房的人可以主张父母...
父母双方离婚,房产证是父亲的名字,孩子能不能把房子卖掉
若孩子未成年:父母作为监护人需以孩子利益为出发点处置房产,且需提交监护关系证明和身份证明,并在房产证上备注监护人姓名。但监护人无权擅自出售房产,需经许可或符合法定条件(如为孩子利益必要)。若孩子已成年:孩子作为完全民事行为能力人,可直接办理房产变更登记并依法处置房产。三、特殊情况说明...
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