法律分析：
租房人不给租金不退房的，可以先和租客协商，要求对方在规定时间内支付租金。协商无法解决的，房东可以向人民起诉租客，要求对方支付租金并承担违约责任。也可以在合同解除的情况下解除租赁合同，要求对方在规定时间内搬出。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
